快乐十分

2015年12月22日 ?
 > 
廈門市住房局直面矛盾聚焦難點 多措并舉開展直管公房專項整治行動
2019-08-20 10:45來源:

  【加強租金催繳】

  ●市住房局采取上門催繳、電話通知、送達租金催繳通知書、約談欠租戶、送達律師函、司法訴訟等多種有效方式進行租金催繳。

  ●今年5月以來,已收回欠繳租金1218萬元,收回房屋35套(處),面積6894平方米。

  ●下一階段將對四類欠租對象,分類開展追繳、核銷工作。

  【聯合法院行動】

快乐十分  ●5月以來,法院已執行完畢、收回房屋或取得實質進展達17件,收回多處直管公房,面積達2281平方米。

  ●通過凍結銀行賬戶,劃扣被執行人資產等強制執行手段,收回陳某等被執行人的款項355469元。

  ●通過訴訟解決,被告主動繳交1569344元。

  ●正在跟進執行包括限期騰房、約談被執行人等已達16件。

  廈門網訊 (廈門日報 記者 袁舒琪 譚心怡)近日,位于思明區官任路的某網絡服務有限公司在市住房局與法院的聯合行動中,主動騰退了其占用的532.9平方米的直管公房。

  這僅僅是我市直管公房專項整治工作中的一隅。今年以來,結合巡察整改契機,市住房局正集中力量開展直管公房專項整治工作,重點整治租金欠繳,多頭占房、超面積標準占房拒不配合整改,合同到期拒不騰退,違規侵占直管公房等問題,以“一刻也等不得、一刻也慢不得、一刻也耽誤不得”的緊迫感、責任感和使命感,打響“攻堅戰”、啃下硬骨頭,不斷加大直管公房專項整治力度,著力建立科學、規范、有序的直管公房管理體制機制。

  堅持問題導向>>

  確保“事事有人抓、件件有著落”

  目前,我市共有市直管公房2.9萬套(處)。由于直管公房年代久遠,基數大且居住對象類型復雜,拖欠租金、多頭占房、超面積標準占房、非住宅合同到期拒不騰退等問題尚未得到徹底解決。在市住房局相關負責人眼中,堅持問題導向,集中力量重拳出擊,才能切實杜絕此類情況,提升規范化管理水平。

  直面問題不回避、敢下“重拳”,此次直管公房專項整治工作勢在必行。市委市政府高度重視此次直管公房專項整治工作并多次進行專題研究,市住房局更是將其作為加強國有資產管理、提高直管公房資產使用效益、完善管理體制機制、提升服務效能的重要工作來抓。

  作為直管公房的主管部門,市住房局切實履行主體責任,第一時間成立由一把手為組長的工作領導小組,深入分析問題癥結,明確列出租金欠繳,多頭占房、超面積標準占房拒不配合整改,合同到期拒不騰退,違規侵占直管公房等問題清單。市住房局制定詳細攻堅計劃,列出具體時間進度,建立工作倒排和臺賬管理機制,層層傳導壓力、壓緊壓實責任,時刻擰緊整改攻堅戰“發條”,以踏石有印、抓鐵有痕的韌勁一抓到底,確保無一戶遺漏,每一個問題都能整改到位。

  聚焦難點堵點>>

  四種類型逐個攻堅

快乐十分  欠繳租金,成因復雜,市住房局有的放矢、分類解決,通過租金催繳流程,采取上門催繳、電話通知、送達租金催繳通知書、約談欠租戶、送達律師函、司法訴訟等多種有效方式進行租金催繳。今年5月以來,已收回欠繳租金1218萬元,收回房屋35套(處),面積6894平方米。

  市住房局相關負責人告訴記者,下一階段,在梳理前階段租金催繳工作思路方式方法的基礎上,將調整優化工作思路,明確追繳重點方向,整合加強租金催繳力量,對“拒不繳交、需進一步核實處理的、正在司法訴訟的(含申請強制執行的)、擬核銷的”等四類欠租對象,分類開展追繳、核銷工作,為催繳工作按下“快進鍵”。

  特別是,市住房局將“重拳”出擊,針對正提起訴訟的(含案件未結或處于強制執行階段的)46戶非住宅欠租戶,配合法院開展清繳直管公房租金專項行動,加大強制執行力度,通過到直管公房現場張貼強制執行判決書,新聞媒體曝光等方式,形成震懾力。

  因家庭經濟困難、拆遷糾紛等原因造成欠租的,將分類處理。此外,還將對直管公房中多頭占房、超面積標準占房拒不配合整改對象逐戶寄送相關文書,跟進監督檢查,移送相關部門追究責任,確保逐戶整改到位。對個別未簽直管公房合同的,繼續積極與承租人溝通,對拒不配合的提起司法訴訟,對在訴案件加強與司法部門的溝通協調,加快審理判決和強制執行收房。

  聯動合力震懾>>

  鐵腕整飭“賴房者”

  面對租戶惡意拖欠直管公房租金,判決生效后拒絕履行的情形,此次也將毫不手軟。整改工作以來,市住房局聯合思明區法院開展直管公房在訴案件強制執行專項行動,加快推動在訴案件的判決,加大對已判決案件強制執行,鐵腕整飭“賴房者”,啃下收房“硬骨頭”,對營造依法經營、誠信經營的良好氛圍起到積極推動作用,助力優化營商環境。

快乐十分  所謂強制執行,指的是人民法院根據法院生效文書中的判令進行執行,一般可采用發布限制高消費令,列入失信人名單,凍結銀行賬戶、支付寶、微信,查封房產、車輛、股票等不動產或動產,約談被執行人,走訪現場張貼騰房公告等措施。在執行過程中,還可視被執行人情節采取警告、罰款、拘留、移送公安追究拒不執行判決、裁定罪等強制措施。

  5月份以來,法院已執行完畢、收回房屋或取得實質進展達17件,收回匯文路、官任路等多處直管公房,面積達2281平方米。通過凍結銀行賬戶,劃扣被執行人資產等強制執行手段,收回陳某等被執行人的款項355469元;通過訴訟解決,被告主動繳交1569344元;正在跟進執行的,包括限期騰房、約談被執行人等,已達16件。

展開閱讀全文

責任編輯:易紅秀,賴旭華

相關新聞
  • 快乐十分廈門網-海西晨報訊(記者曾昊然)為推進直管非住宅用房租金與市場租金接軌,日前市國土資源與房產管理局、市財政局聯合下發《關于調整市直管非住宅用房租金標準的通知》(以下簡稱《通知》),市直管非住宅用房,將進行租金的調整和變動。 那這次租金調整的金額如何確定呢? 據了解,直管非住宅用房租金標準,將由通過政府采購中標的四家評估機構開展市場評估工作,以廈門乾元資產評估與房地產估價有限公司和廈門同建土地房地產評估咨詢有限公司對相應評估標的的評估結果之間的算術平均值。 廈門市大學資產評估土地房地產估價有限公司和廈門均和房地產土地評估咨詢有限公司對相應評估標的的評估結果之間的算術平均值,經評審后確定。

    海西晨報
    2016-02-04
  • 男子為方便自己,竟私自改造公房——將斗涵巷一棟居民樓一層的兩間自行車房改成浴室和臥室。接到投訴后,思明城管迅速介入調查,并責令違建當事人整改。昨日記者了解到,當事人已在著手進行修復。

    廈門網
    2017-06-24
  • 根據工作安排,市社會保障性住房建設與管理辦公室、市住房保障管理中心定于2017年12月26日-2018年1月11日共12個工作日,安排辦理2017年第一批保障性商品房申請戶選房。12月20日申請人可持本人身份證到戶籍所在地街道辦事處領取《選房通知書》、《選房購房手冊》。辦理委托選房的申請戶,應在12月25日17:00前向市住房保障管理中心提出書面申請。未在規定時間選房,視為放棄購房資格,其申請人順序號作廢。鑒于本批次安排的房源均為期房,在建項目不安排現場看房。

    廈門網
    2017-12-20